我想知道貸款的年利率都是怎麼計算的

許多人應該被債務或金錢上的問題壓得喘不過氣

往往走上不好的方向高利貸之類的..

今天分享一個好資訊給大家^^

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標題:

申請房屋貸款寬限期目前美元6年期保單比房屋過戶轉貸較表--急急急

發問:

預計購買6年期外幣利息小額貸款保單；請各位大大給予各家(南山.台灣人壽.富邦.三商...等)目前產品比較表；預計ㄧ個月5000~8辦理房貸和修繕貸款的相關問題000元

最佳解答:

嗨! 讓可以規劃近29家保險的Teresa為你解說 比較表可以send 還本型商品獲利一定比增額型差如果你堅持要還本型 建議就選全球金鑽515因為增額,繳費期不領,獲利佳美元保單的風險,就是匯兌風險,但目前1:29 風險極低反而可能有匯兌利益即(34-29)/29=17.24%+每年約3~4%以上獲利 應該是正確安排 目前優的商品如下, 增額型----自己決定領回多少錢 更方便! 需要用錢 部份解約即可 比還本型優!要看你的運用功小額信貸利率比較能不同 有不同選擇外幣保單---可能賺到匯率及利率,但必需等1:33~34才解約台幣保單---如果隨時需要解約用錢,還是台幣適合,獲利比較差些6年期提前解約是富邦增美利優---美元不可能放很久,富邦優如果要很久以後解約是全球優你必需看試算表 才清楚數字 可以send 驗算表給你看清楚 1.富邦人壽增美利外幣增額終身壽險(FXWD) http://www.fubon.com/life/indemnify_prod/FXWD.htm目前業界最優的6年期商品近日購買美元 正是低點外幣保單 更優 2.全球人壽美鑽204美元增額終身壽險(FIW) 有6/10/20年期美鑽204，財富倍數成長，享受增值魔力http://www.transglobe.com.tw/product/product-insurance-fiw.shtml 近日購買美元 正是低點外幣保單 更優如果要安排出國 留學 更適合 3.全球人壽金鑽515美元還本終身保險(FCW)金鑽515，保障立即升，還本3倍增有6/10/20 年期 http://www.transglobe.com.tw/product/product-insurance-fcw.shtml 可以銷售的保險公司： 富邦、全球、遠雄、中國、新光、國華、國寶、宏泰、幸福、南山、大都會、台銀、第一金、台灣、英國保誠、友邦、富邦產險、安達、明台產險、旺旺友聯產險、新安東京產險、泰安產險、華南產險、蘇黎士產險、台壽產物、兆豐產險、美亞產物、新光產物、國泰產險。 市場訊息豐富，提供最佳保單!!!! 歡迎再詢問 台名保險經紀人公司 Teresa Liu 提供參考 2.19

房貸越早繳完越好嗎?請幫我試算房貸其他解答:

您好 : 我是南山的業務員阿威，以下舉例規劃美金6年期保單與您分享這張保單希望可以擺長久，會比較有效益，此商品像是年金商品類型的 領法，繳費6年之後不用再繳費，第二年開始之後每年可以領生存還本金， 為自己的未來作規劃，也可以當成每年的旅遊基金，小孩也可以投保， 當作未來的教育基金。6UALE(美年發外幣增額還本終身保險-繳費6年) 以30歲計算，保額5000美元，保費約86250台幣(美金2875元)首年度沒有領生存保險金 第二年度開始領生存保險金-保額的2%100美金 第三年度繼續領生存保險金-保額的4%200美金 第四年度繼續領生存保險金-保額的6%300美金 第五年度繼續領生存保險金-保額的8%400美金 第六年度繼續領生存保險金-保額的10% 500美金 第七年度繼續領生存保險金-保額的10% 500美金 (領到99歲) 而且放越久保單價值準備金&解約金會一直變大。(也就是本金一直變大) 不過這類儲蓄商品不建議用月繳如果您有意願討論或是願意給我和南山一個機會的話~歡迎與我連絡~|||||人民幣保單= = 怎麼會出現在這邊= = 沒記錯台灣還沒有公司可以合法販賣喔 要是想買自己小心~~因為都屬於境外保單~~ 並沒有台灣法律上的保障|||||您好： 提供3張繳費6年期，終身型商品，2張美元計價終身還本型商品，1張美元計價增額終身壽險型商品參考： ◆＜美利高升外幣增額還本終身保險FXWC(按)＞ ※繳費6年，終身保障。 ※生存保險金的給付： 。第2~3保單週年日：保險金額 X 3% 。第4~6保單週年日：保險金額 X 6% 。第7保單週年日以後至110歲：保險金額 X 12% ◆＜遨翔人生外幣終身保險FLWF(按)＞ ※繳費6年，終身保障。 ※生存保險金的給付： 自繳費期間屆滿之日後，每屆滿一週年之日仍生存者，按保險單上所記載保險金額的8%給付「生存保險金」。 ◆＜增美利外幣增額終身壽險FXWD(按)＞ ※繳費6年，終身保障。 ※第11保單年度起，保額每年8%單利增值，可減緩通膨壓力。|||||愈來愈旺的美元保單 保費便宜 不只是保障增值 連領的錢也增值 ~目前市場上美元保單預定利率約在3.75%-4% 而台幣保單約為2%-2.5% 因美元保單的預定利率較新台幣保單高 所以美元保單保費相對比較便宜喔 建議可參考~ 1.全球人壽-美鑽204美元增額終身壽險 是繳費期間 保額的單利增值20%繳費期滿 保額的4%複利增值 2.全球人壽-金鑽515美元還本終身保險 是第一年 就開始還本領回繳費期間 每年領回保額的 5% 繳費期滿後 還本變三倍 每年領回保額的15% 3.富邦人壽-增美利外幣增額終身壽險 自第11保單年度起保額逐年8%單利增額 享有年繳保險費總和1.03倍保障 4.富邦人壽-美利高升外幣增額還本終身保險 繳費期間內 至少享有年繳保險費總和1.03倍保障 繳費期滿後 保障最高可達保額的12倍保障 第2~3年：給付保額的3%年金 第4~6年：給付保額的6%年金 第7年~：給付保額的12%年金 以上這幾張都具備了終身增值或年年還本的功能 金融轉帳與高保額 最高還可享有保費折讓 有詳細保障及現金增值數字表 每一年的保障以增額的方式越來越高 不只是保障增值 連領的錢也增值 儲蓄還本+保障一起長大喔 一直放~ 領越多 領終身 總報酬愈強勢 可彈性選擇繼續放著複利增值 或是每年可以領回年金哦!～～ 如有需要資料參考 請附上出生年月日及MAIL信箱喔! 永旭保經 李小姐&居先生|||||您好!小弟是台灣人壽服務人員,很高興能為您服務! 目前美元保單正夯,也是很棒的美元買點! 那不曉得您對還本型以及增值型的儲蓄險哪個較有興趣? 還本型:每年或每幾年给付還本生存金! 以台灣人壽美祥久久為例,期滿後每年生存金保額9%,約所繳保費4%! 增值型:繳費期滿後,目前利率約3%~4%複利增值! 台灣人壽鑫美利預定利率4%! 對台灣人壽的商品有興趣,也麻煩留MAIL給小弟,讓小弟寄份資料過去給您參考!PS:2月底前還可以2%折扣優惠! 台灣人壽祝您健康順心~!!|||||您好： 推薦您富邦目前熱銷的二張外幣保單 1. 美利高升<<試算程式下載及商品型錄連結按>> 只要存6年，滿第2年後每滿一週年可領生存保險金，可領到110歲。 以下提供這商品簡易商品說明，<<範例試算表按>>給您參考： 範例：1男生；保額0.7萬美元 實存美金：4,185元<存六年> 存錢期間就開始生存金 滿第二、三年領生存金 210元<<保額的3 ％>> 第四、五、六年領生存金 420元<<保額的6％>> 第七年領生存金 840元<<保額的12％>> 自第七年起，年年領840美元,領至110歲 利益說明<我想請問為何房貸利率升高會影響到銀行?<各年度解約，解約金+己領生存金之和與總存本金之關係>>> 保單年度 總存保費 己領生存金 解約金 差益 20 25,110 13,440 24,983 13,313 30 25,110 21,840 26,887 23,617 40 25,110 30,240 29,700 34,830 50 25,110 38,640 33,729 47,259 109 25,110 88,200 75,505 138,595 <<以上數据皆以美元計價>> 2.增美利<<試算程式下載及商品型錄連結按>> 只要存6年，滿第6年後複利增值，可增值終身。 以下提供這商品簡易商品說明，另外提供<<範例試算表按>>給您參考： 範例：1男生；保額5萬美元 實存美金：4,121元<存六年>,六年後解約金年年複利增值 利益說明<<各年度解約金>> 保單年度 總存保費 解約金 差益 20 24,726 44,295 19,568 30 24,726 63,080 38,354 40 24,726 89,315 64,589 50 24,726 124,630 99,904 109 24,726 441,795417,069 <<以上數据皆以美元計價>>|||||推薦您第一年年初繳費，第一年年底就能快速領回『生存年金』的外幣儲蓄險 ，之後在繳費期間的每年年末都能領回保額5%的『生存年金』，繳費期滿每年領回15%的『生存年金』(換算利率為3.6%)，最高可領到110歲，繳費期間領回的年金可轉抵繳保費或轉再投資；繳費期滿後的年金，可當作旅遊基金、退休金、教育金、還房貸、車貸的基金… 若您喜歡此類型快速還本的儲蓄險，外幣保單首先會推薦給您的是全球的金鑽515美元保單，擁有快速還本的功能，還本年金利率為3.6%，放在保險公司的本金不遞減，且每年還能0.2%~0.6%複利增值，目前最高，放愈久領愈多，實質利率不因時間而降低反而能夠逐漸升高(抵銷通膨)，是相當不錯的商品。 【商品名稱】 全球人壽金鑽515美元增額終身壽險(FCW) 【核准文號】 全球壽(商研)字第0991119002號【風險告知】 本商品為外幣計價保單，各項保險給付及所繳保費皆以同一外幣幣別計算，要保人及受益人在未來兌換成新台幣時將會因時間、匯率之不同而產生匯兌差異，此差異可能使要保人及受益人享有價差的收益或造成損失，要保人及受益人需要自行承擔該部分之風險及該幣別所屬國家之政治及經濟變動風險。 【匯率說明】以全球的美鑽204為例 A狀況：美元每年貶一元，從30、29、28、27、26到25，只要結匯時是1:27，就沒有匯兌損失，若台幣回到1:30，則會有10.2%的總獲利 B狀況：美元每年貶二元，從30、28、26、24、22到20，只要結匯時是1:25，就沒有匯兌損失，若台幣回到1:30，則會有18.4%的總獲利 C狀況：美元每年升值一元，從30、31、32、33、34到35，只要結匯時是1:33，就沒有匯兌損失，若台幣回到1:35，則會有9%的總獲利 所以建議您，外幣保單會非常適合短、中、長期規劃，在資產配置上，做退休金準備是不錯的，如果以20年為標準，超過6年後，就可以看匯兌情況做調整，如果期間匯率有大賺，就可以提前"平倉"獲利了結，如果沒這麼好，就賺保單利率當退休金也很讚，因此，若掌握換匯時機，美元保單做短、中、長期規劃，將更有機會兩邊同時獲利喔。 【特色說明】 1.年期彈性，共6年期、10年期、20年期可選擇 2.領回彈性：可選擇年年還本或終身複利增值再一次領回(請參閱範例) 3.保額終身增值，財富累積不縮水 4.美元進、美元出，可減低匯兌風險並可掌控換匯時機，讓您有機會兩邊同時獲利 5.金融轉帳與高額投保者，最高可享有3%保費折讓 6.輕鬆滿足您出國旅遊、海外置產、退休、移民或累積子女留學基金等人生不同階段理財目標，為您累積財富，實現人生夢想 【繳費方式】 最低保額(美元)：3,000元/年(月繳約3,500元台幣) 最高保額(美元)：650,000/年(可年、半年、季、月繳)月繳件首期需繳納二個月保費 【投保規則】 (以下內容為投保規則之摘要，詳細內容請參閱本公司投保規則之規定) 保險期間：終身(至110歲) 繳費年期：6年期(0-69歲)、10年期(0-65歲)、20年期(0-55歲) 【保費收取方式】 首/續期繳費方式：自行繳納、金融機構轉帳 1. 自行繳納：限匯入本公司外幣指定銀行『第一銀行、台新銀行、中國信託』之外幣帳戶 2. 金融機構轉帳：填寫要保書付款授權書，限授權『第一銀行、台新銀行、中國信託』外幣帳戶|||||您好,我是國泰的慧敏,我們也有一個很不錯的美元商品組合,有興趣,我們可以為您服務|||||建議: 以集體彙繳方式送件，每年至少可以省下3%~4%美元的支出，單一個人件也可以10人以上團體送件，不須同一單位，這是最省的方式! 如需建議書請附上~被保險人的出生年月日、性別、email、預算 外幣:南山人壽美年發外幣增額還本終身保險官方資訊: https://www.nanshanlife.com.tw/eservice/file/PPD/agy260.pdf 重點:1.這份儲蓄險將於3月1日停售，因此必須要加緊腳步了2.我一直在觀察美元的最近走勢有逐步往上的趨勢，也就是台幣開始回貶，因此要趁美元還在29元附近進場，才能將匯率風險降到更低! 建議投保額度:7000/美元 團體繳費每1000美元保費為555美元 個人繳費:4011美元 團體繳費:3885美元 月繳:341.88/美元季繳:1017.88/美元半年:2020.20/美元年繳:3885/美元 重點: 1.繳費第2年起，每年領回還本金第2年還本保額2%......140/美元 第3年還本保額4%......280/美元第4年還本保額6%......320/美元第5年還本保額8%......560/美元第6年還本保額10%.....700/美元 2.第七年起不需再繳費每年領回保額10%，也就是每年領回700美金3.壽險額度每年增加10%4.解約金逐年遞增 我相信妳看完建議書後，妳會發現，保費會比其他業務的報價便宜一些，這就是團體費率! 首期保費南山人壽有和第一商銀、合作金庫配合續期保費除了上述兩家之外還有兆豐商銀、中國信託這幾家都是免手續費的4F8FFC8452C4C8E0